Jak podaje portal The Objective, Polacy najczęściej inwestują w nieruchomości na północnym wybrzeżu Alicante, gdzie są zdecydowanymi liderami rynku. Szczególnie atrakcyjne stały się Costa Blanca i Costa del Sol.
Badania przeprowadzone przez Ministerstwo Przemysłu i Turystyki wykazały, że wypoczynek był główną motywacją aż 87 proc. polskich turystów odwiedzających Hiszpanię w poprzednim roku. Najchętniej wybierali oni Wyspy Kanaryjskie (25 proc.), Katalonię (21 proc.) oraz Andaluzję (17 proc.).
Nieruchomości w Hiszpanii hitem sprzedaży
Na decyzje Polaków o wyborze Hiszpanii jako celu ich podróży wakacyjnych najbardziej wpłynęła sytuacja geopolityczna w regionie, związana z wojną na Ukrainie. Z kolei spadek liczby rosyjskich turystów skłonił hiszpańskich operatorów turystycznych do aktywizacji działań marketingowych w Polsce. Efekty widać gołym okiem – w lipcu liczba polskich turystów, którzy zdecydowali się na przyjazd z Polski wzrosła o 38,2 proc.!
Ale to nie wszystko. Analiza danych sprzedażowych hiszpańskiego dewelopera Aedas Homes za 2023 rok wskazuje, że aż 36,9 proc. wszystkich sprzedanych nieruchomości trafiło w ręce obcokrajowców. Polacy byli zdecydowanymi liderami wśród zagranicznych nabywców, wyprzedzając Holendrów (12,9 proc.) i Belgów (9,4 proc.).
Polacy kupują nieruchomości w Hiszpanii z kilku powodów. Przede wszystkim kraj ten oferuje ciepły klimat, dużo słońca i przyjemne temperatury przez większą część roku. Dla wielu osób z Polski, szczególnie w zimnych miesiącach, to istotna zaleta. Styl życia w Hiszpanii, oparty na spokojniejszym tempie, dobrej kuchni i przyjaznej atmosferze, także przyciąga nabywców. Poza tym zakup nieruchomości w Hiszpanii to dla wielu Polaków inwestycja. Ceny nieruchomości w popularnych regionach turystycznych, takich jak Costa del Sol, rosną, co pozwala na zysk w przypadku sprzedaży. Wynajem turystyczny również stanowi dodatkowe źródło dochodu, zwłaszcza w miejscach atrakcyjnych dla turystów.
Nowe perspektywy
Sektor nieruchomości odnotowuje nie tylko wzrost zainteresowania Polaków, ale również Litwinów i Czechów. Saterah Mohregi, dyrektor międzynarodowego działu Gilmar Real Estate, potwierdza tę tendencję, zaznaczając, że choć Polacy zawsze stanowili pewną część klientów, to od początku wojny rosyjsko-ukraińskiej widać wyraźny wzrost zainteresowania ze strony obywateli Litwy i Czech.
Da się też zauważyć pewien nowy trend – mianowicie coraz więcej osób planuje przenieść się do Hiszpanii po przejściu na emeryturę. Niektórzy kupują nieruchomości z myślą o długoterminowym wypoczynku, odwiedzając Hiszpanię na wakacje lub w sezonie zimowym. Chociaż ceny nieruchomości w tym kraju mogą być wysokie w niektórych regionach, nadal istnieją obszary, w których można znaleźć atrakcyjne oferty. Warto też podkreślić, że Hiszpania ma bardzo dobre połączenia lotnicze z Polską, co ułatwia regularne podróże, zarówno w celach biznesowych, jak i turystycznych.