Prawo budowlane 2023. Zmiany w przepisach zapowiadają duże ułatwienia

Prawo budowlane wkrótce ma ulec nowelizacjom. Według rządu mają one na celu uproszczenie, przyspieszenie i cyfryzację procesu inwestycyjno-budowlanego. Jakich zmian możemy się spodziewać?

Prawo budowlane-cele projektu ustawy

Według GUNB (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego), założeniem wprowadzanych zmian jest zmniejszenie obciążeń w stosunku do inwestorów jak i organów administracji, usprawnienie ich działań, a także pełna cyfryzacja procesów związanych z obszarem budownictwa. Ustawa mówi głównie o następujących zmianach:

  • jednolity dla całego kraju System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie (SOPAB)
  • cyfrowa i w pełni darmowa Baza Projektów Budowlanych
  • zmniejszenie ilości dokumentacji papierowej dla administracji architektoniczno-budowlanej, nadzoru budowlanego i inwestorów
  • wprowadzenie pełnej cyfryzacji w obszarze budownictwa i administracji publicznej.
    https://twitter.com/GUNB_Urzad/status/1636721548404084737?s=20

    Cyfryzacja głównym celem zmian

    Jak widać, zmiany dotyczą głównie zmniejszenia papierowego obiegu dokumentów, dzięki czemu procedury budowlano-architektoniczne mają być prostsze. Proces ten zapoczątkowało uruchomienie w 2020 roku serwisu e-Budownictwo, gdzie nie tylko znajdziemy wzory wniosków związanych z budową, ale i od 2021 roku załatwimy sprawy przez EPUAP. Od tego czasu trwają prace nad rozszerzeniem zakresu procesu budowlanego. W tym roku, według zapewnień rządu, obsługa ma być już pełna i całkowicie zdalna. Ma powstać również wirtualny dysk, na którym inwestorzy będą mogli umieszczać wszelkie projekty. Do tych danych zaś będą mieli dostęp urzędnicy.

    zobacz też: Od kwietnia sprzedający mają nowy obowiązek

    Jakie jeszcze ułatwienia dla inwestorów?

    Oprócz głównych celów, zmiany będą dotyczyły również ułatwień dla inwestorów i uproszczeń procesów budowy, czyli:

    • likwidacja różnicy między prawem budowania domów jednorodzinnych poniżej i powyżej 70m2
    • ułatwienie uzyskiwania pozwolenia na budowę
    • zwiększenie odpowiedzialności zawodowej osób pełniących samodzielnie funkcje techniczne w budownictwie
    • przywrócenie rzeczoznawstwa budowlanego jako samodzielnej funkcji
    • jednolite zasady przeprowadzania narad koordynacyjnych przez starostę
    • zmiany z zakresu kartografii i geodezji
    • zmniejszenie udziału stron w postępowaniach prowadzonych na podstawie obecnie obowiązującej ustawy.

    Obecnie projekt ustawy jest na dziesiątym (z czternastu) etapie i znajduje się w Komisji Prawniczej. Kiedy dokładnie wejdzie w życie? Według GUNB, administracja będzie miała możliwość logowania się do SOPAB od 30 czerwca. W związku z tym przewiduje się, że zmiany powinny nastąpić już w kwietniu.

    Może Cię zainteresować:

    budowlaneinwestorNieruchomościnowelizacjaPraworządustawa
    Komentarze (0)
    Dodaj komentarz