Z najnowszych danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika, że ceny lokali mieszkalnych w 2023 roku wzrosły o 8,8 proc. w porównaniu do 2022 roku i o 79,8 proc. w porównaniu do 2015 roku.
Wiadomo również, że liczba podpisanych aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości spadła o 3,8% w stosunku do 2022 roku.
Ceny nieruchomości do góry
Na rynku pierwotnym wzrost cen wyniósł 10,5 proc., a na rynku wtórnym 7,3 proc. W porównaniu do 2015 roku ceny lokali na mieszkalnych na rynku pierwotnym wzrosły o 68 proc., a na rynku wtórnym o 89,6 proc.
W 2023 roku podpisano 510,9 tys. aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości, co stanowi spadek o 3,8% w skali roku. Liczba aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa lub jednostek samorządu terytorialnego wzrosła o 7%, sprzedaż prawa użytkowania wieczystego wzrosła o 4,7%, sprzedaż spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu o 4%, a sprzedaż lokali o 1,9%. Największy spadek, o 13,1%, odnotowano w przypadku sprzedaży działek niezabudowanych.
W 2023 roku podpisano 78,854 aktów notarialnych dotyczących sprzedaży nieruchomości zabudowanych, wobec 82,894 rok wcześniej, oraz 171,246 aktów ws. nieruchomości niezabudowanych, w porównaniu do 182,111 w 2022 roku. Obrót nieruchomościami lokalowymi wzrósł z 245,755 sztuk w 2022 roku do 254,761 w 2023 roku. Według wstępnych danych, łączna wartość transakcji nieruchomości w 2023 roku wyniosła 207,3 mld zł, w porównaniu do 192,7 mld zł w 2022 roku. W przypadku lokali, wartość transakcji wyniosła około 109,6 mld zł, wobec 95,8 mld zł rok wcześniej. W 2023 roku, w strukturze zarówno liczby, jak i wartości transakcji kupna-sprzedaży nieruchomości dominowała sprzedaż nieruchomości lokalowych, których udziały wyniosły odpowiednio 50,5 proc. i 52,9 proc.
Tradycyjnie górują lokale
W większości województw, w strukturze liczby transakcji dominowały te dotyczące nieruchomości lokalowych. Najwyższy udział odnotowano w województwach: dolnośląskim (64,9 proc.), pomorskim (61,8 proc.) oraz mazowieckim (56,2 proc.). W województwach podkarpackim i świętokrzyskim najwięcej transakcji dotyczyło nieruchomości gruntowych niezabudowanych, stanowiąc odpowiednio 55,1 proc. i 52 proc. ogółu.