Z raportu BIG DATA RynekPierwotny.pl wynika, że ceny mieszkań zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym, osiągnęły w lutym br. rekordowe wartości.
W lutym cena za metr kwadratowy na rynku pierwotnym w Warszawie wynosiła 17 085 zł, z kolei na tamtejszym rynku wtórnym odnotowano wzrost ceny o 1 proc. Dodajmy, że ceny na stołecznym rynku wtórnym są wyższe niż na pierwotnym. Wpływ na to ma przede wszystkim dążenie klientów do znalezienia lokum w atrakcyjnej lokalizacji.
Ceny mieszkań rosną i raczej się nie zatrzymają
Jeżeli chodzi o Kraków, w ubiegłym miesiącu średnia cena metra kwadratowego na rynku pierwotnym wzrosła o 2 proc. do poziomu 16 109 zł. Analogiczny wzrost odnotowano na rynku wtórnym. We Wrocławiu ceny na rynku pierwotnym wzrosły o 1 proc., do poziomu 13 327 zł za metr kwadratowy. Podobnie jest na rynku wtórnym. Z kolei w Trójmieście w lutym odnotowano największy wzrost cen na rynku pierwotnym, bo aż o 3 proc. – biorąc pod uwagę Gdańsk, Sopot i Gdynię łącznie, średnia cena metra kwadratowego w tych miastach to 15 072 zł. Wzrost cen widać też na rynkach wtórnych w Poznaniu (o 1 proc.) i na Śląsku (5 proc.).
Zobacz też: Czy studenci blokują wynajem mieszkań w Polsce?
Boom w Łodzi
Co ciekawe, największy wzrost średniej ceny metra kwadratowego na rynku pierwotnym od początku roku można zaobserwować w Łodzi – tam nastąpił bowiem skok aż 5 proc., a ceny sięgają 11 029 zł. Jak tłumaczy Marek Wielgo z serwisu RynekPierwotny.pl, deweloperzy w Łodzi wprowadzili w tym roku do sprzedaży „dużą pulę drogich – jak na ten rynek – mieszkań”. Równocześnie wyprzedawały się głównie te najtańsze. Średnia cena metra kwadratowego nowych lokali, na które deweloperzy znaleźli chętnych w lutym, sięgała 9,3 tysiąca złotych. To właśnie połączenie tych dwóch czynników doprowadziło do potężnego wzrostu średniej ceny metra kwadratowego łódzkich mieszkań.
Może Cię zainteresować: