Prawo budowlane wkrótce ma ulec nowelizacjom. Według rządu mają one na celu uproszczenie, przyspieszenie i cyfryzację procesu inwestycyjno-budowlanego. Jakich zmian możemy się spodziewać?
Prawo budowlane-cele projektu ustawy
Według GUNB (Główny Urząd Nadzoru Budowlanego), założeniem wprowadzanych zmian jest zmniejszenie obciążeń w stosunku do inwestorów jak i organów administracji, usprawnienie ich działań, a także pełna cyfryzacja procesów związanych z obszarem budownictwa. Ustawa mówi głównie o następujących zmianach:
- jednolity dla całego kraju System Obsługi Postępowań Administracyjnych w Budownictwie (SOPAB)
- cyfrowa i w pełni darmowa Baza Projektów Budowlanych
- zmniejszenie ilości dokumentacji papierowej dla administracji architektoniczno-budowlanej, nadzoru budowlanego i inwestorów
- wprowadzenie pełnej cyfryzacji w obszarze budownictwa i administracji publicznej.
Cyfryzacja głównym celem zmian
Jak widać, zmiany dotyczą głównie zmniejszenia papierowego obiegu dokumentów, dzięki czemu procedury budowlano-architektoniczne mają być prostsze. Proces ten zapoczątkowało uruchomienie w 2020 roku serwisu e-Budownictwo, gdzie nie tylko znajdziemy wzory wniosków związanych z budową, ale i od 2021 roku załatwimy sprawy przez EPUAP. Od tego czasu trwają prace nad rozszerzeniem zakresu procesu budowlanego. W tym roku, według zapewnień rządu, obsługa ma być już pełna i całkowicie zdalna. Ma powstać również wirtualny dysk, na którym inwestorzy będą mogli umieszczać wszelkie projekty. Do tych danych zaś będą mieli dostęp urzędnicy.
zobacz też: Od kwietnia sprzedający mają nowy obowiązek
Jakie jeszcze ułatwienia dla inwestorów?
Oprócz głównych celów, zmiany będą dotyczyły również ułatwień dla inwestorów i uproszczeń procesów budowy, czyli:
- likwidacja różnicy między prawem budowania domów jednorodzinnych poniżej i powyżej 70m2
- ułatwienie uzyskiwania pozwolenia na budowę
- zwiększenie odpowiedzialności zawodowej osób pełniących samodzielnie funkcje techniczne w budownictwie
- przywrócenie rzeczoznawstwa budowlanego jako samodzielnej funkcji
- jednolite zasady przeprowadzania narad koordynacyjnych przez starostę
- zmiany z zakresu kartografii i geodezji
- zmniejszenie udziału stron w postępowaniach prowadzonych na podstawie obecnie obowiązującej ustawy.
Obecnie projekt ustawy jest na dziesiątym (z czternastu) etapie i znajduje się w Komisji Prawniczej. Kiedy dokładnie wejdzie w życie? Według GUNB, administracja będzie miała możliwość logowania się do SOPAB od 30 czerwca. W związku z tym przewiduje się, że zmiany powinny nastąpić już w kwietniu.
Może Cię zainteresować:
